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鄂州一小区新房竟成危房,业主上央媒吐槽5大问题

2021-11-01 点击 评论

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不少人花尽一生的积蓄,只为居有其屋,有一所干净整洁的房子不能不说是一件幸福的事。然而,位于鄂州梧桐湖新区的联投梧桐郡小区业主最近却十分闹心,因为验收新房时发现不少问题,为此,在向本地媒体求助无果的情况下,业主毅然上央媒吐槽。

 

10月27日,该小区业主通过人民网论坛领导留言反映,联投梧桐郡承重梁出现裂缝等问题,其表示该小区房屋存在重大安全隐患,且设计极为不合理,具体内容如下:

 

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1、房屋“承重梁裂缝”问题:在裂缝处做滴水实验,水直接渗透至楼下天花板,怀疑“承重梁”处已经出现贯穿性裂缝,危及房屋主体结构的质量安全;

 

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2、地面开裂问题:不同楼栋的多位业主在验房时发现,在阳台、客厅、卧室等相似位置处均存在超长裂缝,最长的裂缝横跨整个开间(目测6米以上,未做隔断),同一楼栋多层阳台均出现裂缝,根据下雨天看房,发现阳台渗水,怀疑裂缝导致渗水,因裂缝过多,怀疑是地基或者混凝土浇筑质量不合格;

 

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3、燃气问题:燃气表及控制阀均在1楼,且从1楼往各楼层分接的管道为“软管”,穿墙进入每户时的状态为裸软管,无任何保护外层,若墙体挤压软管后破损,导致燃气泄漏,大规模燃爆事故无可避免;根据《城镇燃气设计规范》GB50028-2006规定,仅在室内才可以使用软管,且长度可不超过2米,根据业主验房反馈,怀疑天然气入户不达标;

 

4、卧室内电梯设计问题:把电梯设计到卧室中,且在销售过程中从未提及此事项,存在欺诈销售,侵害了消费者业主的知情权;电梯井的设计严重破坏了卧室的空间结构,且电梯运行造成的噪音问题,该卧室无法满足正常的卧室起居功能;怀疑电梯设计是否合理,开发商是否考虑业主实用性。

 

5、房屋面积问题:部分楼栋存在套内面积变小,公摊面积变多,且需要为多出的公摊以合同价补偿差价给开发商,但是多出的公摊为物业使用了(物业办公区、食堂等),此项不合理,应该对多收的公摊予以退费,物业占地费用需要由其自己买单。


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据了解,联投梧桐郡小区位于梁子湖旅游区梧桐湖新城凤莲大道,即梧桐湖新城管委会附近,由湖北双湖地产开发有限公司开发,建筑面积124455平方米,占地面积115609平方米,总户数1001户。项目采用北美草原别墅风格,围绕自然风景、地形地貌、山石溪涧林木布局建筑,囊括叠拼、双拼、联排、瞰湖高层及Mini公寓多种物业形态。

 

最近这几年,鄂州房屋建设的质量问题频现,其中不乏一些大的开发商和建筑公司所开发建设的房屋,有市民认为,这种现象说明相关部门对房地产和建筑行业的监管乏力。联投梧桐郡小区的开发背景也不一般,应该是和实力国企挂钩的,出现上述问题让人出乎意料。目前,该小区业主所反映的问题尚未被回复。

 


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