主站
资讯首页 国内楼市 看房日记 优惠活动 本地楼市 政策法规 入住装修

2021年6月鄂州三区房价出炉,新房均价跌了89元!

2021-07-16 来源:鄂州住建局、地产与情怀 点击 评论

2021年6月鄂州三区房价及涨跌:
第一梯队(>9千):梁子湖区;
第二梯队(<8千):华容区、鄂城区;

image.png

6月鄂州房价7292元/㎡,环比上涨4.24%;片区分化严重;其中华容区环比上涨5.73%,涨幅较大片区热度明显;梁子湖区环比下跌15.45%,跌幅较大片区回调下跌态势明显;鄂城区环比下跌0.92%,跌幅不大市场相对稳定。

6月小阳春收官首月,鄂州楼市继续分化,市场进入震荡行情,楼市涨一月回调下跌一月,跌幅大于涨幅,楼市热度逐渐得到消化,市场进入震荡下跌区间。后市楼市将继续保持震荡下跌态势,延续弱势行情。

image.png


2021年1至6月份房地产市场运行情况


 鄂州房价是涨还是跌?

一起来看看

↓↓↓

image.png


供应情况:

2021年1-6月份全市新建商品房批准预售16010套,同比增长160%;其中,新建商品住房批准预售14970套,同比增长151%


交易情况:

1-6月份新建商品房销售13953套,同比174.2%;其中,新建商品住房销售13398套,同比167%。


1-6月,全市新建商品房销售均价为7118元/平方米,同比增长5.4%,其中:新建商品住房销售均价为7030元/平方米,同比增长2.9%;商业营业用房销售均价为9452元/平方米,同比增长8.7%


image.png


库存情况:截至2021年6月末,已批准预售尚未售出的商品住房12633套,面积135.6万平方米,按最近9个月均商品房住宅备案销售24万平方米,平均去化周期约为5.7个月

image.png

取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府 二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸,星辰湾,中建澜悦,金地悦府,宏维新天地,中核城市之光,双创之星,海伦堡大城小院、恒大誉府、豪威御景湾、华顺时代新城等项目,去化压力主要集中在中小项目。


鄂州新房均价7030元,
相比于上个月7119元,
跌了89元!
 总算是没继续涨了!
 你是否能接受这个价格呢?