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公积金存废问题有答案了!住建部王蒙徽:改革完善公积金制度

2020-11-21 作者:林广 来源:南方都市报 点击 评论

近年以来,关于公积金的存废问题一直都是人们关注的焦点。

如今,这事有个答案,将改革完善住房公积金制度,扩大缴存范围,覆盖新市民群体。

17日,住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在住房和城乡建设部官网发表题为《实施城市更新行动》的署名文章。

他表示,要深刻领会实施城市更新行动的丰富内涵和重要意义,在全面建设社会主义现代化国家新征程中,坚定不移实施城市更新行动,推动城市高质量发展,努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。

公积金存废问题有答案了!住建部王蒙徽:改革完善公积金制度

文章中,王蒙徽对“实施城市更新行动”进行了全面解读。

他表示,实施城市更新行动,总体目标是建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市,不断提升城市人居环境质量、人民生活质量、城市竞争力,走出一条中国特色城市发展道路。主要任务包括:完善城市空间结构;实施城市生态修复和功能完善工程;强化历史文化保护,塑造城市风貌;加强居住社区建设;推进新型城市基础设施建设;加强城镇老旧小区改造;增强城市防洪排涝能力;推进以县城为重要载体的城镇化建设。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次文章中提及完善住房制度的内容。考虑到近期住建部正进行住房领域“十四五”规划意见的征集,那么此次住房制度的相关要点或是一个重要的信号,或成为十四五住房领域改革的重要环节。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的

文章指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力解决住房结构性供给不足的矛盾,完善住房市场体系和住房保障体系,基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推动实现全体人民住有所居。

对于房地产长效机制,其提出了“5个机制”,包括政策协同机制、省部市联动机制、监测预警机制、市场监管机制和舆论引导机制。其中监测预警机制或是比较大的亮点,后续对于住房领域的各类预警机制会健全,其有助于早发现问题和提早介入,有助于防范各类风险。

以解决新市民住房困难为出发点发展租赁住房

完善住房保障体系。加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,结合城镇棚户区改造和老旧小区改造,有效增加保障性住房供应。

王蒙徽指出,以解决新市民住房困难为出发点,大力发展租赁住房,完善长租房政策,扩大小户型、低租金的保障性租赁住房供给,探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房。

以住房需求为导向配置土地资源

文章指出,要完善土地出让收入分配机制。以住房需求为导向配置土地资源,增加住房建设用地供给,优化住房供应结构。深化土地供给侧结构性改革,建立以需求定供给、以效益定供给的城市建设用地供应机制,提高土地利用效益。

改革完善住房公积金制度

对于备受关注的住房公积金问题,王蒙徽指出要改革完善住房公积金制度。扩大缴存范围,覆盖新市民群体。优化使用政策,为发展租赁住房和城镇老旧小区改造提供资金支持。进一步加强住房公积金管理信息化建设,提高监管服务水平。

严跃进分析表示,这里提到了公积金改革的三个要点。第一、广度上要提高覆盖面,尤其是新市民的领域。第二、深度上要深入到租赁和老旧小区改造等领域。第三、强度上要强化信息化内容和监管水平。

此外文章还提到,要完善住房建设标准规范,加强质量安全监管,提高住房设计和建造水平,建设功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质住房,不断改善人民群众住房条件和居住环境。



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