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去售楼部看房,一定要问清楚“4”个问题,不吃亏

2020-05-16 来源:今日头条 点击 评论

房子水深,这句话大家都知道,毕竟房产涉及的内容实在太多,而且很多都是专业化问题,没有亲自参与根本就不会知道。所以在买房的过程中很多人都是一头雾水,售楼部说什么就是什么,更不懂得要注意哪些问题,要了解哪些情况,导致买房后出现了很多后续问题,到时候即使后悔也只能哑巴吃黄连叫苦不迭!

去售楼部看房,一定要问清楚“4”个问题,不吃亏


尤其是第一次去售楼部看房,更是由售楼员“牵着鼻子走”,整个过程都是售楼员在说你在跟着点头,根本不懂得自己应该去问什么。这样售楼部的“专业”人员一眼就能看出你是购房小白,玩几个套路你是根本不知道的!下面小编就第一次去售楼部看法,给大家规整了几个问题,去售楼部看房,一定要问清楚“4”个问题,不吃亏!

去售楼部看房,一定要问清楚“4”个问题,不吃亏


第1、问清楚获得土地使用权具体时间。

住宅用地使用产权年限是70年,但很多人却不知道土地产权是从开发商拿地的时候算起的,总以为自己什么时候买房就从什么时候算。因此,一定要问售楼员是什么时候获得土地使用权的,这个时间才是真正的土地使用权开始的时间。

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第2、差价,以及差价原因。

目前楼盘采取的售楼方式都是一房一价!但大家只听过这句话,并不了解这句话真正的含义!其实,所谓的均价只能起到参考的意义,大家一定要问清楚不同楼栋、楼层、具体房源的差价,以及差价的原因,选到最适合自己的房子,以免白花钱。

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第3、了解这几个细节。

了解户型的特点、公摊面积、车位配比、交房的时间、首付比例、以及全款和分期付款的优惠。一般全款都有很大的折扣,如果你有付全款的实力却没有问全款折扣,岂不是白给售楼部那么多钱?

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第4、自己体验交通便利。

对于售楼部自然是会放大房子的很多好处,所以有些问题别听他们,得自己体会。小编建议大家看房的时候最好不要开车,选择坐公交或地铁,以此来真实体验一下楼盘真正的交通便利,尤其是大城市,对于很多区域大家都不熟悉,自己体验到的才是真实的,而不是听他们吹嘘!

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