鄂州
资讯首页 国内楼市 看房日记 优惠活动 本地楼市 政策法规 入住装修

鄂州的物业公司“合格”率超过96%,何以饱受质疑?

2020-01-11 点击 评论

近日,鄂州市住房和城乡建设局公布了2019年度鄂州市物业服务企业行业监督检查公示结果,参与评选的物业公司共132家,其中合格的物业公司达到127家,不合格的仅5家,合格率竟超过96%。

image.png

鄂州门户网对上述评选结果进行了转载,不料引发轩然大波,不计其数的市民跟帖表示质疑。有的现身说法,数落自己所在小区物业公司的种种不是,有的言辞过于激进,小编只得将其隐藏。即便是谨慎放行,对该评选的结果的反应仍然呈现一边倒的态势。

 

鄂州作为一个五线城市,房地产开发起步晚,起点低,以至于应运而生的物业公司也普遍管理水平不尽人意。回眸过往,在创卫和创文之前,鄂州的物业管理水平其实更糟糕,记得当时偶尔去一些曾经红极一时的小区闲逛,发现垃圾满地。

image.png

洋澜国际康城和吴都古肆商业街,这两个地方的物业管理曾饱受诟病,成为广大市民关注的焦点。经过相关部门的积极协调,康城的物业管理逐渐步入正轨,古肆已经组建新的业委会,并委托新的物业公司管理,只是,原花园道物业公司至今赖着不走。诡异的是,花园道公司竟然没有参评,不知道背后评选人员有什么样的思想顾虑。

 

经过媒体曝光和市民积极反映,市领导对物业这一块高度重视,曾经将2018年确定为物业提升年。经过这一年的重点整顿,平心而论,鄂州的物业管理整体水平提升了不少。部分物业公司管理差强人意,但大多数仍然处于不合格的水平。鄂州门户网的民调结果显示,认为自己所在小区物业管理水平很差的占75%,最鄂州的民调结果显示,非常差的占67%。

 

显然,住建局的调查结果与事实出入甚大,不少无良的物业公司均被列入合格的物业公司榜单,令所在小区业主大跌眼镜。有业主质问这样的结果是如何出炉的?甚至怀疑评选者与相关物业公司存在利益输送关系。当然,在小编看来,可能只是评选的标准过低。

 

众所周知,能够进行房地产开发的公司,一般人脉都相当好,包括与相关部门。很多物业公司又是开发商自己组建的,让住建局来评定物业公司是否合格,这本身就是一件让人头痛的事情。业主用钱来购买物业公司的服务,属于消费者,物业公司是否合格,业主是最有发言权的,其发言也是最权威的,让业主来评定最为合适,如果非要让官方机构来评定,市场监督管理局显然比住建局合适。

 

对物业公司进行评定,这是很多人早已有过的想法,不过,在现阶段,不建议对物业公司张红黑榜,只张红榜即可,因为将原本管理水平很差的公司列入红榜,对其没有丝毫的促进作用,反倒加深了业主与物业公司之间的矛盾,也降低了官方机构的公信力。等到合格的物业公司真正能成为主流时,再进行优秀、合格、不合格三级评定。

 

群众利益无小事,物业管理的水平对市民的素质影响深远,一个小区或者商业区,如果有较好的物业管理,大家上下班或者居住其间,会有如沐春风之感。从而能更好地与人为善,有更高涨的工作热情,为推动城市的发展与文明创建贡献更大的力量。

 

鄂州的物业管理,道阻且长、行则将至。在这个方面,相关部门应该多到武汉等大城市取经,多倾听业主的声音,然后对症下药,奖掖先进,鞭笞后进,取缔无良,才能让物业公司有危机感,时刻以业主为中心,尽己所能将物业管理工作做到最好!


热门楼盘